https://fontanka-news.ru

Тина Лурье, сертифицированный хоумстейджер и создатель студии хоумстейджинга, делится своим опытом и видением этой новой для российского рынка услуги.

В интервью нашему изданию она рассказала о том, как подготовка жилья к продаже или аренде может значительно увеличить его стоимость и сократить время, необходимое для сделки. Тина объясняет, что хоумстейджинг — это не просто эстетика, а инвестиция, которая оправдывает себя.

Этот разговор будет интересен всем, кто задумывается о продаже или аренде своей недвижимости.

— Тина, расскажите, что делает хоумстейджер?

— Хоумстейджинг – это искусство подготовки жилья к продаже или аренде. Наша команда преобразует квартиры и апартаменты, подчеркивая их сильные стороны и скрывая недостатки. Заказчики, обращающиеся к хоумстейджерам, понимают, что это, в первую очередь, инвестиция, которая окупается.

Согласно статистике и нашему опыту, подготовленные объекты продаются на 15-20% дороже и в 2-3 раза быстрее.

Чтобы объяснить, как это работает, приведем простой пример. Вы приобрели квартиру в новом жилом комплексе с ремонтом от застройщика для сдачи в аренду, но находитесь в другом городе. Вы звоните нам и заказываете услугу «Комплектация квартиры для аренды». После подписания договора мы получаем ключи от ваших доверенных лиц или по доверенности у застройщика и проводим замеры. Обсуждаем бюджет, наполнение и цветовую палитру. Затем мы представляем вам проект и смету на согласование, закупаем мебель и материалы, а также привлекаем подрядчиков для выполнения мелких работ.

Когда объект готов, мы отправляем вам фото и видеоотчет. При желании мы можем разместить объявление о сдаче квартиры в аренду и организовать показы. Как только найдется арендатор, вы можете подписать с ним договор удаленно и взаимодействовать уже напрямую. Кроме того, мы проводим хоумстейджинг для продажи недвижимости, а наши риэлторы полностью ведут сделку от начала и до конца.

— Учитывая, что услуга новая на российском рынке, с какими специалистами видите взаимовыгодное сотрудничество?

— Мы стремимся к взаимовыгодному сотрудничеству с различными специалистами, включая арендаторов, риэлторов, флипперов, инвесторов и владельцев гостиниц, которые хотят повысить стоимость своих номеров. Также мы работаем с владельцами гостевых и загородных домов. Одним из наших уникальных направлений на рынке хоумстейджинга является подготовка загородных, гостевых и дачных домов к последующей аренде и продаже. Наши заказчики очень довольны результатами окупаемости объектов.

— По известным причинам в последнее время удаленный формат стал популярным во многих сферах. А у вас?

— Мы готовим объекты как очно, так и в удаленном формате. Например, присылаем комплектацию, коллажи и смету со ссылками на маркетплейсы и далее заказчик уже реализовывает проект сам, своими силами. Либо вариант удаленного формата, который я описала ранее.

— Что говорят клиенты, воспользовавшись вашей услугой?

— Мы стремимся создать wow-эффект как для наших заказчиков, так и для потенциальных покупателей или арендаторов, которые приходят в подготовленную квартиру. Фразы вроде «Мне это очень нравится», «Я хочу здесь жить» и «Я хочу возвращаться в свой любимый дом» — это те отзывы, которые мы часто слышим от наших клиентов. Например, при долгосрочной аренде, после просмотра квартиры, клиенты зачастую готовы сразу оплатить все расходы и подписать договор, чтобы как можно скорее остаться в «своем новом доме».

— Бывали случаи, когда клиенту не нравилась выполненная работа?

— Это случается крайне редко, так как каждый этап нашего процесса четко согласовывается с заказчиком. Однако все мы люди, и ситуации могут быть разные. В таких случаях мы всегда на связи с клиентом и делаем все возможное, чтобы он остался доволен сотрудничеством с нами.

— Сейчас это интервью читает человек, которому интересна ваша услуга, что вы ему скажете?

— Не ждите и не тяните время. Ваше время — это ваши деньги. После хоумстейджинга ваша недвижимость будет приносить вам в разы больше, чем вы получаете сейчас.
Если вы ожидаете получения ключей от квартиры, напишите нам, и мы внесем вас в лист ожидания для предварительной записи и заключения договора — у нас предусмотрена скидка 10%. Звоните и пишите нам в мессенджеры, возможно, вы искали именно нас!

Тина Лурье делится секретами успешного хоумстейджинга

Общество

События

Экономика

Последние
новости

Выбор
редакции

Тина Лурье делится секретами успешного хоумстейджинга

Общество

События

Экономика

Последние новости

Выбор редакции

Техническое обновление сайта

Последние
новости

Выбор
редакции